중개보수 계산기

거래금액 구간별 상한요율과 한도액이 시·도 조례로 정해지고, 그 상한 이내에서 개업공인중개사와 협의해 결정합니다. 예를 들어 서울 매매는 2억~9억 구간 0.4%, 9억~12억 0.5%로 올라갑니다. 이 계산기는 서울시 기준 상한을 보여줍니다.

월세 거래금액 = 보증금 + (월차임 × 100)으로 환산합니다. 다만 이렇게 계산한 금액이 5천만 원 미만이면 월차임에 100 대신 70을 곱합니다. 예를 들어 보증금 1,000만·월세 50만 원이면 6,000만 원이 거래금액이 됩니다.

개업공인중개사가 일반과세자면 중개보수에 부가가치세 10%가 별도로 붙습니다. 이 계산기의 금액은 부가세를 제외한 중개보수 상한이므로, 실제 지급액은 여기에 부가세가 더해질 수 있습니다.

중개보수 요율은 각 시·도 조례로 정하기 때문에 지역에 따라 구간·요율이 조금씩 다를 수 있습니다. 이 계산기는 서울특별시 기준이며, 다른 지역은 해당 시·도 조례나 거래 지역 중개사무소에서 확인하세요.